Sörbygatan 67A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sörbygatan 67 A i Gävle, en tvåa på 64,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1973 med fyra våningar. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, och den månadsavgift som anges i annonsen är 4 545 kronor. Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen för Sörbygatan 67 A–H från 2019 visar ett primärenergital på 120 kWh/m² och år.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Söder/södertull. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på sex annonser och där det rör sig om begärda priser snarare än slutpriser, låg medianpriset på 22 963,50 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger därmed 8 % över medianen i stadsdelen. Avgiften är däremot 1 % under medianen på 70,96 kronor per kvadratmeter och månad för samma urval.

Föreningens ekonomiska läge går att läsa i årsredovisningen för 2024. Där redovisas en skuldsättning på 3 464 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 10 626 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 778 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 5 %. Dessa nyckeltal ger köparen ett underlag att väga ihop med annonsens uppgifter.

Annonsen uppger att lägenheten totalrenoverats under 2026, med bland annat kök och ytskikt, och att badrummet är helkaklat och kommer från stamrenoveringen. Vidare nämns en balkong med utgång från vardagsrummet samt närhet till service, grönområden och kommunikationer. Årsredovisningens investeringsbehov kan vara värt att ställa mot uppgiften om den genomförda renoveringen, och stadgar och energideklaration finns tillgängliga i handlingarna för den som vill fördjupa sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.