Geodetgatan 35 Lgh 1103

Hemlingby, Gävle

Bostadsrätt · 2 rok · 55 m²

Utgångspris

1 345 000 kr

Avgift 4 464 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 464 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 55 m²
kr/m²: 24 455 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 3
Byggår: 2020
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Energiklass: C
Annonserad: 30 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, belägen på andra våningen i en fastighet uppförd 2020 i Hemlingby, Gävle. Utgångspriset är 1 345 000 kr och månadsavgiften 4 464 kr. Enligt annonsen har lägenheten öppen planlösning mellan kök och vardagsrumsdel, ett sovrum, ett helkaklat badrum med tvättstugedel samt en möblerbar balkong i söderläge. Hiss finns, och bredband ingår i avgiften; parkering erbjuds mot månadskostnad. Energiklassen är C.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Hemlingby, sammanställd 2026-09-15 utifrån sex annonser, visar ett medianpris på 25 074 kr per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 2 % under. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 81,16 kr per kvadratmeter och månad i samma urval.

Det bör understrykas att underlaget inte innehåller några handlingar alls, vilket innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis ekonomisk plan eller årsredovisning inte har kunnat verifieras för denna bostad. Köparen bör därför begär in och gå igenom föreningens handlingar innan bud lämnas.

Annonsen beskriver även omgivningen: närhet till skogsstigar och Hemlingbyspåret, en naturlekpark och utegym i området samt Hemlingby handelsområde med butiker. Närmaste busshållplats anges ligga en kort promenad bort. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade datan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Geodetgatan 35 Lgh 1103, Hemlingby, Gävle

Laddar karta…

Jämför bostäder i Hemlingby eller i hela Gävle.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny