Havsörnsvägen 8, 4tr

KollaHem har granskat bostadsrätten på Havsörnsvägen 8 i Fagersjö, en tres rums lägenhet på 76 kvadratmeter med utgångspris 2 350 000 kronor och månadsavgift 6 060 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 1 879 annonser i hela staden Stockholm vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 48 procent under medianen på 60 000 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 1 procent över medianen, som är 78,64 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Jämförelserna gäller alltså hela Stockholm, inte Fagersjö specifikt, och bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen uppger att lägenheten totalrenoverades 2021 med nytt kök och nya golv, att väggar och tak målades om då, samt att stambyte gjordes 2014. Badrum, en mindre toalett och en klädkammare ska finnas, liksom hiss i huset och parkeringsmöjligheter där elbilsladdning kan vara möjlig. Vardagsrummet beskrivs ha en hel vägg av fönster och ett golv i ekparkett som är original. Dessa uppgifter kommer från annonsen och har inte kunnat styrkas genom handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget.

Annonsen lyfter också fram att föreningen äger femton hyresrätter som beskrivs som en ekonomisk tillgång, och att två av dem ska säljas inom kort och ge föreningen intäkter. Det är ett påstående från säljtexten som varken bekräftas eller bemöts av något dokument i underlaget. För den som vill bedöma föreningens ekonomi och vad ett eventuellt försäljningsresultat skulle betyda för avgiften, krävs därför föreningens årsredovisning och övriga handlingar innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.