Fyrspannsgatan 172 vån 11

Bostadsrätten i Brf Mälarutsikten ligger på elfte våningen i ett hus med 17 våningar, uppfört 2016. Den har två rum och en boarea på 34,5 kvadratmeter, med begärt pris 1 695 000 kronor och en månadsavgift på 3 118 kronor. Annonsen lyfter fram läget i Hässelby Strand med närhet till både natur och centrum, och beskriver en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt en balkong mot norr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med 27 annonser i urvalet, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 48 % över medianen på 33 269 kronor per kvadratmeter i Hässelby Strand. Det är en gynnsam utgångspunkt för förhandling, samtidigt som det är värt att notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger 11 % över medianen i stadsdelen, som är 81,44 kronor per kvadratmeter och månad — en skillnad som kan vara värd att ställa frågor om, till exempel föreningens ekonomiska läge, vid visningen.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, anger ett primärenergital på 104 kWh per kvadratmeter och år. Handlingarna i övrigt — årsredovisning för 2024 och föreningens stadgar — har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns verifierade i underlaget.

Annonsen nämner att ett förråd ingår i bostaden och att Hemköp ligger i samma byggnad, med tunnelbanans gröna linje utanför. Sådana uppgifter om läge och tillhörigheter bör kontrolleras på plats, liksom föreningens ekonomi via årsredovisningen, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.