Ätravägen 22a

Det här är en liten bostadsrätt på Ätravägen 22A i Bagarmossen: ett rum på 32 kvadratmeter på andra våningen i ett hus uppfört 2017. Månadsavgiften är 3 311 kronor. Enrumslägenheten har en öppen planlösning där sovdel ryms i samma yta som vardumsdel och kök, enligt annonsen, och lägenheten ligger mot gavel med fönster i flera väderstreck.

Prissättningen är 1 895 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 23 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset i Bagarmossen på 55 463 kronor per kvadratmeter — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser. Lägenhetens pris per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems jämförelse 7 % över den medianen, alltså något dyrare än det typiska utbudet i området. Mot den statistiken är det alltså ingen kup, men inget kraftigt påslag heller.

Avgiften ser bättre ut: medianavgiften i stadsdelen är 3 844 kronor i månaden, vilket betyder att den här lägenheten ligger 14 % under medianen. För en bostadsrätt från 2017 är det ett faktum som kan vara värt att notera, även om en låg avgift i sig inte säger allt om föreningens ekonomi. Årsredovisning 2024 och stadgar finns i underlaget men har inte gett några verifierade fynd att redovisa här.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 112 kWh per kvadratmeter och år. Någon energiklass redovisas inte i underlaget. Läget nära Bagarmossen och Kärrtorps centrum samt Nackareservatet är enligt annonsen ett starkt argument — det är svårt att verifiera, men områdets kvaliteter går i alla fall inte att avfärda.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.