Frejgatan 89A, 2 tr, ög

KollaHem har granskat bostadsrätten på Frejgatan i Vasastan, en etta på 17 kvadratmeter i en fastighet byggd 1903, på andra våningen av fyra. Utgångspriset är 2 850 000 kronor och månadsavgiften 1 372 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 42 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen (40 annonser, 2026-09-14, inte slutpriser) var 118 420,5 kr/m². Det är ett mönster som ofta syns hos små bostadsrätter, där kvadratmeterpriset tenderar att ligga högt. Avgiften pekar åt samma håll: räknad per kvadratmeter och månad ligger den 45 % över medianen i stadsdelen, som var 55,48 kr/m².

Annonsen framhåller att föreningen är lågt belånad, med en belåning om 3 490 kr per kvadratmeter totalyta, och att den äger marken och är en äkta bostadsrättsförening. KollaHem kan inte bekräfta dessa uppgifter utöver vad annonsen anger. Årsredovisningen och stadgarna har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 152 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram originaldetaljer som stuckaturer, takrosett och spröjsat fönster mot innergårdarna, ett sovloft med förvaring och ett kök under loftet, samt ett källarförråd som disponeras. Läget nära Odenplan med kollektivtrafik och service beskrivs utförligt, men det är annonsens egen karakteristik snarre än verifierad information.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.