Lillekärr norra 8

KollaHem har granskat bostadsrätten Lillekärr norra 8 i Hisings Kärra, Göteborg. Lägenheten omfattar 75,9 kvadratmeter på fjärde våningen i ett hus uppfört 1973, och utgångspriset är 1 495 000 kronor. Annonsen beskriver att vardagsrummet delats av med en ny vägg, så att bostaden kan användas som fyra rum och kök — men handlingarna visar att lägenheten är registrerad som tre rum och kök i lägenhetsregistret, något annonsen också själv uppmärksammar. Köparen bör alltså räkna med den registrerade rumsfördelningen.

Energidelen förtjänar uppmärksamhet: bostaden har energiklass F, den lägsta klassen i skalan. Samtidigt ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband i månadsavgiften på 7 522 kronor, medan hushållsel tillkommer efter förbrukning. Till bostaden hör en parkeringsplats mot ett obligatoriskt tillägg på 351 kronor per månad, vilket ger en total avgift på 7 873 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Hisings Kärra, baserad på 58 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, visar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 26 procent under medianen på 26 787,5 kronor per kvadratmeter. Då ska man komma ihåg att medianavgiften i samma urval är 76,5 kronor per kvadratmeter och månad — bostadens avgift per kvadratmeter ligger 30 procent över den nivån. Det förmånliga begärda priset vägs alltså mot en jämförelsevis hög avgift.

Läget är det annonsen lyfter fram: Kärra Centrum finns på gångavstånd med handel, service och kommunikationer, och expressbuss tar till centrala Göteborg på cirka 20–25 minuter enligt annonsen. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken en bild av en bostad med lågt begärt pris per kvadratmeter, hög månadsavgift och den lägsta energiklassen — tre förhållanden som tillsammans bör ligga till grund för köparens bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.