Bandtraktorgatan 1

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 31 kvadratmeter i Angered, Göteborg, som ligger på fjärde våningen i ett hus byggt 2017. Lägenheten är en etta med energiklass C, och enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 65 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter särskilt den franska balkongen, loftgången utanför entrén och klädkammarens förvaringsyta — detaljer som är svåra att bedöma på avstånd, men som i varje fall pekar på en genomtänkt planlösning i liten yta.

Utgångspriset är 995 000 kronor, vilket ger ett pris per kvadratmeter som ligger 24 % över medianen för stadsdelen Angered, enligt KollaHems egen statistik baserad på 46 annonser och sammanställd den 13 september 2026. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, så skillnaden mot faktiska överlåtelsepriser kan se annorlunda ut. Ändå är det värt att notera att en liten etta prisas tydligt över vad som är vanligt i området.

Avgiften är en annan historia: 2 104 kronor per månad, vilket är 61 % under medianavgiften i stadsdelen enligt samma sammanställning. En så låg månadskostnad kan bero på en stark ekonomi i föreningen, men den kan också påverka underhåll och framtida planering. Föreningen heter enligt underlaget BoKlok Ekeberg, och det finns dokument från föreningen i materialet, men KollaHems granskning har inte gett ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar.

Sammanfattningsvis är det en ung bostadsrätt med låg avgift och okomplicerad energiprestanda, men köparen betalar ett pris väsentligt över stadsdelens mediannivå. En värd fråga till mäklaren är vad som motiverar just den prissättningen — och hur föreningens ekonomi ser ut på sikt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.