Barken Beatrices gata 28

Bostaden är en bostadsrätt på 73,5 kvadratmeter med två rum, fördelad över fjärde våningen i ett fyrvåningshus i Sannegårdshamnen i Göteborg. Utgångspriset är 4 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 794 kronor. Enligt annonsen finns en terrass i västerläge, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt takhöjd på cirka 3,7 meter, och föreningen erbjuder garageplatser med hiss ner till garaget.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-14 med nio annonser i urvalet, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 3 % över medianen på 59 198 kronor per kvadratmeter. Det är en måttlig överprisnivå för en bostad som annonsen beskriver som högt belägen med terrass. Avgiften ligger däremot 6 % över medianen i stadsdelen, som är 74,59 kronor per kvadratmeter och månad — alltså något mer över medianen än priset, vilket kan vara värt att väga in i den totala månadskostnaden. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och är en ögonblicksbild vid sammanställningen.

Energideklarationen för fastigheten Barken Bea 28-32 visar ett primärenergital på 122 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är ett tal som ger en konkret grund för att förstå fastighetens energiprestanda, oberoende av annonsens beskrivning av ljus och rymd.

Till underlaget finns stadgar från 2015 och årsredovisning för 2025, som båda lästs men där endast de uppgifter som redovisats ovan kunnat verifieras. Annonsen beskriver närheten till Sörhallsberget, busshållplats, Sannegårdens och Eriksbergs köpcentrum samt vårdcentral och tandläkare — uppgifter som är lätt att kontrollera vid en visning, liksom terrassens faktiska insynsskydd och läge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.