Örtgränd 4

Bostadsrätten ligger i Tomtebo i Umeå och är en trea på 90 kvadratmeter med utgångspris 2 995 000 kronor och en månadsavgift på 5 408 kronor. Enligt annonsen finns ett extra wc, en balkong på 12 kvadratmeter med västerläge samt en planlösning där matrumsdelen enligt säljtexten kan avdelas med vägg för att bilda ett fjärde rum — alltså en möjlig förändring, inte en befintlig indelning. Annonsen nämner även skjutdörrsgarderob i hallen, klädkammare vid det större sovrummet och ett helkaklat badrum med dusch där både tvättmaskin och torktumlare ingår.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Tomtebo, sammanställd utifrån 19 annonser den 15 september 2026, visar en median för begärt pris på 32 375 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger ungefär 3 % över den medianen, alltså en måttlig skillnad inom stadsdelen. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Avgiften framstår som särskilt låg i jämförelse: medianavgiften i Tomtebo är 83,14 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 28 % under den nivån. För en köpare som väger den löpande kostnaden in i helhetsbedömningen är det en skillnad som är värd att notera.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att uppgifter från exempelvis ekonomisk plan, årsredovisning eller besiktning inte kan styrkas i detta skede. energiklass och foreningens ekonomiska ställning går därför inte att redovisa här. De flesta fakta i texten — rumsantal, ytor, balkong och avgift — stämmer med underlaget, men de övriga beskrivningarna av skick och förutsättningar vilar enbart på annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.