Tillbergsgatan 4B

Bostadsrätten i Brevik i Västervik uppges ha en boarea på 51,5 kvadratmeter, två rum och en månadsavgift på 5 507 kronor. Huset är uppfört 1944 och lägenheten ligger på första våningen i ett trevåningshus. Energitillhörigheten är energiklass E. Utgångspriset är 795 000 kronor.

KollaHems egen statistik ger köparen ett konkret riktmärke. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på 90 annonser i hela staden Västervik, låg medianpriset per kvadratmeter på 9 190,50 kronor — ett begärt pris, inte slutpriser. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger enligt KollaHems jämförelse 68 procent över den medianen. Det är en markant skillnad som är värd att bära med sig in i prissamtalet.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften för bostadsrätter i Västervik låg vid samma mättilfälle på 73,78 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter och månad ligger 45 procent över den nivån enligt KollaHems jämförelse. En hög avgift kan återspegla allt från driftskostnader till ekonomisk planering i föreningen, och är därför en fråga som bör lyftas med styrelsen.

I underlaget finns inga handlingar, vilket innebär att exempelvis ekonomisk plan, stadgar och värdebeskrivning inte har kunnat granskas. Annonsen beskriver en halvtrappa upp en inglasad balkong med förmiddagssol, ett fullutrustat kök och korta avstånd — cirka fem minuter på cykel till centrum och ungefär tre till fem minuters promenad till Gamlebyviken. Dessa uppgifter kommer från annonsen och återstår att verifiera vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.