Östersjövägen 50B

KollaHem granskar bostadsrätten på tredje våningen i Karstorp, Västervik — en trerummare på 80 kvadratmeter med utgångspris 595 000 kronor. Huset är byggt 1970 och bostaden ligger högst upp, på våning tre av tre. Enligt annonsen har lägenheten inglasad balkong med utgång från köket, två sovrum där det ena har garderob, och ett badrum med tvättmaskin och duschkabin. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda medlemmarna gym och föreningslokal.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 14 annonser i Karstorp, låg medianpriset på 7 526,5 kronor per kvadratmeter — ett tal som gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 1 procent under. Det är alltså en nivå i linje med vad annat liknande utbud i stadsdelen prissatts till.

Månadsavgiften är 5 334 kronor. I KollaHems jämförelse för stadsdelen, med samma urval på 14 annonser vid sammanställningen, var medianavgiften 79,78 kronor per kvadratmeter och månad. Bostadens avgift per kvadratmeter ligger 16 procent under den medianen, vilket är en tydligare avvikelse än när det gäller priset. Lägre avgifter kan spegla föreningens ekonomi, men de kan också hänga samman med serviceinnehåll eller byggnadernas skick — det underlag KollaHem haft tillgång till ger ingen vägledning där.

Just handlingarna är en viktig begränsning i den här granskningen: inga handlingar finns i underlaget. Annonsens påståenden om föreningens ekonomi går därför inte att belägga genom exempelvis årsredovisning eller ekonomisk plan, och heller inte energiklassen, som anges till energiklass E i bostadens uppgifter men inte kan styrkas mot energideklaration. Köparen behöver begära in föreningens handlingar inför budgivning och ta del av dem innan bindande beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.