Slånbärsstigen 4A

Bostadsrätten på Slånbärsstigen i Gamleby är en två-rums lägenhet på 62 kvadratmeter på andra våningen i ett trevåningshus från 1962. Utgångspriset är 235 000 kronor och månadsavgiften 4 870 kronor. Annonsen beskriver en planlösning med hall, kök med diskmaskin, vardagsrum med balkong, sovrum och badrum med tvättmaskin — uppgifter som kommer från säljtexten och som en visning får bekräfta.

Prisbilden är den som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 90 annonser i hela Västervik vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 59 % under medianen för staden. Medianpriset i samma urval är 9 190,5 kronor per kvadratmeter. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket alltid bör hållas i åtanke vid jämförelser.

Avgiften ligger däremot 6 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen är 73,78 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en marginell överliggning, men i kombination med det låga utgångspriset är det värt att granska föreningens ekonomi — årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns bland handlingarna och bör gås igenom innan bud.

Energideklarationen, som finns som eget dokument, visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, en uppgift som också framgår av underlaget. Tillsammans med byggnadens årtal ger det en bild av fastighetens energistatus som är bra att ha med i bedömningen inför visning och bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.