Gudö åväg 4F

Haninge

Bostadsrätt · 1 rok · 24,5 m²

Utgångspris

1 695 000 kr

Avgift 1 888 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 1 888 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 24,5 m²
kr/m²: 69 184 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 3
Byggår: 2022
Hiss: Ja
Annonserad: 21 juli

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Haninge med utgångspris 1 695 000 kr, 24,5 kvadratmeter boarea fördelat på ett rum, på första våningen av tre. Bostadsrätten är byggd 2022 och månadsavgiften uppges till 1 888 kr.

Egen statistik ger ett tydligt prisläge. Medianpriset i hela staden Haninge låg vid sammanställningen, den 16 september 2026, på 30 497,5 kr per kvadratmeter, baserat på 256 annonser — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Denna bostadsrätts begärda pris per kvadratmeter ligger 127 % över den medianen, alltså betydligt högre än vad som i genomsnitt annonseras ut i staden. Samtidigt är avgiften per kvadratmeter 14 % under medianen på 89,76 kr per kvadratmeter och månad i samma urval. Uppgifterna redovisas var för sig; underlaget innehåller inga handlingar som kan belysa ekonomisk plan eller föreningens ställning.

Annonsen beskriver en egen entré på husgaveln, en hall med förvaring, duschrum samt allrum med anslutet kök från Marbodal. Till bostaden kommer en stenlagd uteplats på cirka 13 kvadratmeter i västerläge, med utsikt mot ån enligt annonsen. Vidare lyfter texten närheten till badplatser vid Gudöån, Drevviken och Långsjön, samt kommunikationer: cirka 300 meter till busshållplats med direktbuss till Gullmarsplan på 20 minuter och fyra minuters bilfärd till Trollbäcken centrum.

Sammanfattningsvis pekar KollaHems jämförelse på ett begärt pris klart över mediannivån för staden, mot en lägre genomsnittlig avgift. Eftersom inga dokument finns i underlaget går det inte att verifiera uppgifter om skick eller föreningens ekonomi — det bör köparen efterfrågar separat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Gudö åväg 4F, Haninge

Laddar karta…

Jämför bostäder i Haninge.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny