Haninge, Ribby allé 54

Bostaden är en bostadsrätt på 53 kvadratmeter med två rum och kök i Västerhaninge, byggd 2006 och belägen på första våningen av två. Utgångspriset är 1 395 000 kr och månadsavgiften landar på 6 357 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd 2026-09-13 utifrån 35 annonser, visar att priset ligger 5 % över medianen på 25 111 kr per kvadratmeter. Även avgiften ligger 5 % över stadsdelens median på 6 081 kr per månad. Det är alltså inga stora avvikelser, men köparen betalar något mer än det genomsnittliga i området för både pris och avgift — och statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver bostaden som välplanerad och i mycket gott skick med renoverade ytor, och lyfter fram balkong med eftermiddags- och kvällssol samt en egen uteplats vid entrén. Sådana påståenden om skick och sol läge är säljtextens egen bedömning och går inte att verifiera i handlingarna. Läget beskrivs som naturnära med närhet till pendeltåg och service i Västerhaninge C, vilket är rimligt att kontrollera på plats vid en visning.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 87 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning och stadgar finns i dokumentationen, men de innehåller inga ytterligare verifierade uppgifter som kan redovisas här. Sammanfattningsvis är det en relativt ny bostadsrätt i ett område där priset och avgiften båda ligger marginellt över medianen — en saklig utgångspunkt inför vidare bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.