Trädgårdsängen 22

Angered, Göteborg

Bostadsrätt · 4 rok · 88 m²

Utgångspris

2 950 000 kr

Avgift 4 595 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 595 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 88 m²
kr/m²: 33 523 kr
Rum: 4 rok
Byggår: 2018
Annonserad: 7 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostaden är en bostadsrätt i parhus på två plan i Angered, Göteborg, med 88 kvadratmeter boarea, fyra rum, uppförd 2018. Utgångspriset är 2 950 000 kr och månadsavgiften 4 595 kr. Annonsen beskriver ett kök, ett vardagsrum, tre sovrum och badrum på båda planen, samt två uteplatser varav en ligger på baksidan. Läget beskrivs nära natur och kommunikationer vid en återvändsgränd.

Sätt i relation till stadsdelen är priset markant högt. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Angered på 26 319 kr per kvadratmeter, baserat på 47 annonser vid sammanställningen 2026-09-15 och avsett för begärt pris, inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 27 % över den medianen. Det innebär att köparen betalar väsentligt mer per kvadratmeter än det typiska annonspriset i stadsdelen, vilket kan spegla parhusform, byggår eller läge men som ändå är en betydande avvikelse.

Avgiften pekar däremot i motsatt riktning. Medianavgiften per kvadratmeter i Angered är enligt samma sammanställning 75,06 kr per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift ligger 30 % under den medianen. För en bostad från 2018 är det en låg nivå i stadsdelens jämförelse.

Viktigt att känna till: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att värdehandling, ekonomichef- och fastighetsreglering samt föreningens ekonomi inte har kunnat granskas, trots att bostadsrättens låga avgift gör föreningens ekonomi extra relevant att sätta sig in i före budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Trädgårdsängen 22, Angered, Göteborg

Laddar karta…

Jämför bostäder i Angered eller i hela Göteborg.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny