Restalundsvägen 85

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sörby/eklunda i Örebro, en tvåa på 54 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1949, med utgångspris 1 690 000 kronor och månadsavgift på 3 347 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 12 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Sörby/eklunda. Medianen där uppgick vid sammanställningen, 2026-09-14, till 27 988 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser — och det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot annorlunda ut: den ligger 15 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma stadsdel, där medianen var 72,67 kronor per kvadratmeter och månad vid samma tidpunkt och urval.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år. Annonsen beskriver kök och badrum som renoverade 2017 och anger att diskmaskinen tillkom 2022; diskmaskin och tvättmaskin ingår enligt annonsen. Föreningen bildades enligt annonsen 1948, och årsredovisning för 2024–2025 finns bland handlingarna tillsammans med stadgar, men inga verifierade fynd från dessa dokument redovisas utöver det som tagits med här. Juridisk information och information om att köpa bostadsrätt finns också, men har inte granskats i detalj.

Annonsen lyfter fram läget mellan universitetet och city samt närhet till butiker, restauranger, gym och grönområden, och beskriver bostaden som i gott skick — påståenden som ligger utanför vad det verifierade underlaget kan bekräfta, men som inte motsägs av handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.