Alirgatan 18A

Det här är en bostadsrätt på 63,5 kvadratmeter med två rum i Bollnäs stadsdel Gärdet, i ett hus uppfört 1959. Lägenheten ligger på andra våningen av tre, och föreningen är Brf Björkhamre. Utgångspriset är 450 000 kr och månadsavgiften 3 558 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 14 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 6 % under medianen på 7 541,5 kr/m². Avgiften är också lägre än genomsnittet: 21 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 71,14 kr/m². Statistiken speglar begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen.

Annonsen beskriver en lägenhet med inglasad balkong, helkaklat duschrum och tvättstuga i huset. Badrummet ska ha renoverats i samband med stambytet 2008, medan köksinredningen beskrivs som äldre — alltså två olika åldersnivåer på ytbehandlingar och utrustning i lägenheten. Läget anges vara vid en lugn återvändsgata med gångavstand till skolor, affärer och centrum via Vilhelminapassagen; dessa är annonsens uppgifter, inte sådana som gått att belägga i handlingarna.

Energiklassen är D. Tre handlingar har kunnat läsas i samband med granskningen: årsredovisning för 2024, en deklaration och stadgarna från 2016. Utöver de nyckeltal som redovisats ovan ger underlaget inga ytterligare verifierade fynd från dessa dokument att redovisa, och köparen bör därför själv ta del av dem inför bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.