Västervik, Johannesdal, Lysingsvägen 10B

KollaHem har gått igenom Lysingsvägen 10B, en bostadsrätt på 60,5 kvadratmeter med två rum, byggd 1952 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus i Västervik. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften 4 191 kronor.

Priset är inte särskilt lågt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 91 annonser i hela Västervik, ligger priset per kvadratmeter 7 % över stadens median på 10 000 kronor. Det bör dock noteras att statistiken utgår från annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ser desto bättre ut: 4 191 kronor i månaden är 11 % under medianen på 4 713 kronor, vilket ger utrymme i den löpande boendekostnaden.

Annonsen beskriver bostaden som renoverad, med bland annat förnyat kök och badrum, och lyfter en balkong i sydvästläge. Renoveringens omfattning och ålder framgår inte av underlaget, så den som vill veta när arbetena gjordes och vad som ingår behöver fråga särskilt om det. Föreningen, HSB Brf Päronholmen, beskrivs i annonsen som välskött och ekonomiskt stabil. Årsredovisning, stadgar och ekonomisk plan har granskats, men inga verifierade fynd från dem ligger till grund för den här texten — påståendet om föreningens ekonomi är alltså annonsens, inte dokumenterat i granskningen.

Energiklassen är D. Läget med gångavstånd till service och närhet till hav och natur återges i annonsen och är svårt att verifiera, men det är en rimlig beskrivning av området. Sammantaget: en avgift som är gynnsam, ett kvadratmeterpris något över medianen och en del påståenden i annonsen som köparen gör klokt i att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.