Helsingörsgatan 23

KollaHem har granskat bostadsrätten på två rum och 47,5 kvadratmeter i Kista, som annonsen anger ligger på andra våningen med balkong från sovrummet, nyligen stambytt badrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Utgångspriset är 1 995 000 kronor med en månadsavgift på 4 500 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Kista, sammanställd vid 2026-09-14 utifrån 95 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 34 % över medianen på 31 307 kr/m². Medianen avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelsen. Även avgiften ligger över områdets nivå: 12 % över medianen på 84,9 kr per kvadratmeter och månad. Båda lägena är alltså gynnsamma för säljaren snarare än för köparen, och den som jämför med andra bostäder i Kista bör räkna med att betala en premie både i pris och i driftskostnad.

Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till tunnelbana och busshållplats, flygbussar från Kista, samt närhet till Järvas vandringsområde med motionsspår, utegym och grillplatser. En resa till Stockholms central anges ta 17 minuter med tåg, och Barkarby handelsplats nås på cirka 10 minuter med bil. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingar, eftersom inga handlingar finns i underlaget. Det innebär också att uppgifter om badrummets stambyte och kökets skick inte kan styrkas genom dokument.

En detalj förtjänar uppmärksamhet: annonsen anger adressen Helsinggörsgatan 23 i inledningen, men avslutar med Heklagatan 67B i Kista Höjden. Vilken adress som gäller bör klargöras med mäklaren Gabriel Temiz innan visning bokas, eftersom läge och närmiljö är centrala delar av värdningen av bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.