Tallåsvägen 296

Kragstalund, Vallentuna

Bostadsrätt · 2 rok · 60,3 m²

Utgångspris

2 095 000 kr

Avgift 5 160 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 5 160 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Länsförsäkringar. Originalannonsen hos Länsförsäkringar.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 60,3 m²
kr/m²: 34 743 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 1985
Balkong: Ja
Annonserad: 14 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar bostadsrätten på Tallåsvägen 296 i Kragstalund, Vallentuna, som annonseras till ett utgångspris på 2 095 000 kr. Bostaden ligger på andra våningen i ett tvåvåningshus från 1985 och har en boarea på 60,3 kvadratmeter, fördelat på två rum och kök. Annonsen beskriver en sovalkov som delats av i vardagsrummet, en hall med förvaring samt kök och badrum.

Mot KollaHems egen statistik, sammanställd den 15 september 2026 med ett urval på 99 annonser i hela staden Vallentuna, ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 % under medianen på 36 842 kr per kvadratmeter. Månadsavgiften är 5 160 kr, vilket motsvarar 6 % över medianavgiften i staden på 80,37 kr per kvadratmeter och månad. Annonsen anger att flera tjänster ingår i avgiften, bland annat värme och bredband; underlaget ger inget belägg för vad som ligger bakom avgiftens nivå i förhållande till medianen.

Föreningen benämns Brf Tallbacken och beskrivs i annonsen som välskött med god ekonomi, med tvättstuga, lekplats och parkeringsplats. Dessa uppgifter kommer från säljtexten — i underlaget finns inga handlingar, så föreningens ekonomi har inte kunnat kontrolleras.

Annonsen lyfter fram närheten till natur, ICA Kragsta, butiker, förskola, skola och kommunikationer. Bostaden marknadsförs som redo att flytta in i, men skicket är inte belagt av dokument i underlaget. Statistiken är en ögonblicksbild vid sammanställningen och avser begärda priser, inte slutpriser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Tallåsvägen 296, Kragstalund, Vallentuna

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kragstalund eller i hela Vallentuna.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny