BRF Heljeved

KollaHems genomgång av objektet i Vara visar en ovanlig bostadsrätt: industrifack som säljs i planerat skick, med pris angivet per lokalstorlek i stället för en färdig bostad. Utgångspriset för det minsta facket på 60 kvadratmeter är 645 000 kronor, och den som behöver mer yta kan enligt annonsen köpa 120 kvadratmeter för 1 195 000 kronor. Byggnaden är ännu inte uppförd; bottenytan planeras till 1 200 kvadratmeter med lokaler på mellan 60 och 240 kvadratmeter, takhöjd på cirka 7,5 meter och vikportar på 4 x 4,5 meter. Entresol och uppvärmning med luftvärmepump finns som betalda tillval, angivna till cirka 75 000 respektive 25 000 kronor.

Prisnivån låter sig inte jämföras rakt av med vanliga bostadsrätter, men KollaHems egen statistik ger ändå ett mått. Vid sammanställningen den 16 september 2026, baserad på tio annonser i hela staden Vara och inte slutpriser, låg medianpriset på 8 779 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för detta objekt ligger 22 % över den medianen.

Månadsavgiften är angiven till 1 950 kronor. Jämfört med medianavgiften i KollaHems urval, 71,74 kronor per kvadratmeter och månad i staden Vara vid samma datum, ligger avgiften per kvadratmeter 55 % under medianen. Annonsen redogör inte för hur avgiften är beräknad eller vad den omfattar, och inga handlingar finns i underlaget som kan belysa föreningens ekonomi. Däremot anges att varje lokal får separat elmätare och att föreningen planerar gemensamma avtal för vatten, el och fiber.

För den som överväger köpet är det värt att notera att objektet är en planerad nybyggnation: tomtens läge med gång- och cykelväg från centrala Vara samt anslutning till E20, asfaltering, staket och behörighetsstyrning beskrivs i annonsen men kan ännu inte verifieras genom handlingar, eftersom inga sådana finns i underlaget. En intresseanmälan ger enligt annonsen löpande information om projektet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.