Allégatan 18

KollaHem har granskat bostadsrätten på Allég 8 i Vara – en lägenhet på 54,5 kvadratmeter med två rum, fördelad på fyra våningar i ett hus från 1958. Lägenheten ligger på fjärde och översta våningen och annonseras med balkong. Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum, med sovrum, toalett med dusch och tvättmaskin från 2025, klädkammare samt ett förråd på samma våning.

Begärt pris är 525 000 kronor. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 16 september 2026 bygger på tio annonser i hela staden Vara, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % över medianen på 8 779 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Månadsavgiften är 4 415 kronor. Jämfört med KollaHems egen statistik för staden ligger avgiften per kvadratmeter och månad 13 % över medianen på 71,74 kronor. Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 141 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E.

I dokumentationen finns årsredovisning för föreningen och stadgar, som båda har lästs, samt energideklarationer för två grannfastigheter i kvarteret som ännu inte har granskats i text. Annonsens skicklighetsbeskrivningar – som att lägenheten skulle vara i gott skick – är mäklarens egna värderingar och har inte kunnat verifieras utifrån handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.