Almgatan 4A

KollaHem har granskat den här bostadsrätten på Almgatan i Vara – en tvåa på 66 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus uppfört 1964. Utgångspriset är 595 000 kronor och månatliga avgiften uppgår till 4 748 kronor.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på tio annonser i hela staden Vara, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 % över medianen på 8 779 kr/m². Notera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen på 71,74 kr/m² i samma urval.

Lägenheten har energiklass D. Energideklarationerna för fastigheten visar primärenergital på 94 respektive 95 kWh/m² och år för de olika delarna, Almgatan 4A–C respektive 2A–D. Vidare finns föreningens stadgar, antagna i november 2017, samt årsredovisningen för 2025 i dokumentationen; årsredovisningens text har ännu inte grunnats igenom i granskningen, vilket köparen bör tänka på inför vidare läsning.

Annonsen beskriver en lägenhet högst upp i huset med balkong från köket, helkaklat badrum med tvättmaskin och handdukstork, platsbyggda garderober i hallen samt ett klädkammare. Köket är enligt annonsen äldre med målade vita luckor, och vardagsrummet har två fönsterpartier och nylagt laminatgolv. Läget beskrivs som centralt, med närhet till bland annat service och kommunikationer. Annonsen redovisar inte några planerade avgiftshöjningar eller fastighetens ekonomiska nyckeltal – sådant får köparen söka i årsredovisningen och stadgarna, som bifogats handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.