Fridhemsvägen 4

KollaHem har granskat bostadsrätten på Fridhemsvägen 4 i Surte, en trea på 72 kvadratmeter på andra våningen i en villa från 1946. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 6 222 kronor. Enligt annonsen är köket från 2021, badrummet renoverat 2017 och ett av sovrummen uppdaterat 2023. Bostaden har energiklass D.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 33 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Surte, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 26 947 kronor per kvadratmeter, baserat på 34 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelsen — men statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i bedömningen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 16 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som vid samma sammanställning var 74,41 kronor. Det kan delvis spegla vad som ingår i avgiften, vilket annonsen lyfter fram, men är ändå en post köparen bör räkna på över tid.

Årsredovisningarna för Brf Alefjäll från 2022 och 2023 har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget för denna granskning. Annonsen beskriver läget som centralt men naturnära, med gångavstånd till Surtesjöns strövområden och cirka 13 minuters tågresa från Surte station till centrala Göteborg — uppgifter som kommer från säljtexten och som köparen gör klokt i att själv kontrollera inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.