Egnahemsvägen 15B

Bostaden är en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med ett rum, belägen på tredje våningen i ett trevåningshus i Nol i Ale kommun. Utgångspriset är 1 250 000 kronor och månadskostnaden för avgiften ligger på 3 585 kronor.

Jämfört med marknaden i stadsdelen är priset inte lågt. KollaHems egen statistik visar att medianpriset i Nol låg på 28 261 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen, baserat på nio annonser, och att bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 11 % över den medianen. Det bör understrykas att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen osäker som underlag för vad bostaden faktiskt kommer att kosta.

Avgiften är det tydligaste avvikelsevärdet. Medianavgiften i stadsdelen uppgick till 64,11 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och denna bostadsrätts avgift per kvadratmeter ligger 40 % över den nivån. För en köpare är det rimligt att ställa frågor till föreningen om varför kostnaden ligger så väsentligt högre — till exempel vad som ingår och om det finns skulder eller planerade åtgärder som påverkar ekonomin.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver lägenheten som väl omhändertagen med en planlösning som ska ge balans mellan funktion och rymd — påståenden som handlar om skick och planlösning som en visning får avgöra. Årsredovisning, energideklaration och stadgar finns och har lästs, men utöver energideklarationens värde och det som redovisats ovan ger underlaget ingen ytterligare verifierad dokumentfakta om föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.