Rörstrandsgatan 1A

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten på Rörstrandsgatan i Kvillebäcken, Göteborg. Lägenheten har 65 kvadratmeter fördelat på tre rum, ligger på första våningen i ett hus från 1960 och är upplagd med två sovrum, helkaklat badrum och vardagsrum, samt balkong med fönster i två väderstreck. Begärt pris är 2 495 000 kr med en månadsavgift på 4 017 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 31 annonser vid sammanställningen 2026-09-15, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen på 44 917 kr/m². Medianen avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften hamnar under områdesnivån: 25 % under medianen på 82,03 kr per kvadratmeter och månad. Enligt annonsen ingår värme, vatten, internet och kabel-tv i avgiften — uppgifter som kommer från säljtexten och inte från handlingarna i granskningen.

Energideklarationen för fastigheten har lästs och visar ett primärenergital på 86 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D.

Annonsen beskriver läget som centralt med nära till kommunikationer och centrala Göteborg inom några minuter, och lyfter fram att lägenheten upplevs tyst. Sådana läges- och ljusbeskrivningar går inte att verifiera via handlingarna, men de ger en bild av vad mäklaren vill lyfta fram inför visning. Sammanfattningsvis visar både pris och avgift gynnsamma nivåer jämfört med stadsdelens medianer i KollaHems jämförelse, medan energiprestandan är dokumenterad genom deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.