Norra Ersmarksgatan 28B, Haga

KollaHem har granskat bostaden på Norra Ersmarksgatan 28B i Haga, Umeå. Det rör sig om en lägenhet på 51 kvadratmeter med två rum, fördelade på kök, vardagsrum, sovrum med klädkammare, duschrum och hall, med en inglasad balkong i västerläge. Huset är byggt 1946 och lägenheten ligger en halv trappa upp på första våningen i ett trevåningshus. Enligt annonsen finns hiss. Till lägenheten hör även ett källarförråd.

Begärt pris är 1 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 3 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i Umeå. Medianen, 32 192,50 kronor per kvadratmeter, bygger på 36 annonser i hela staden vid sammanställningen den 20 september 2026 — det är begärda priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 569 kronor, vilket ligger 13 procent över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som enligt samma underlag är 79,34 kronor.

Energideklarationen för N.Ersmarksgatan 28A,B har granskats och visar ett primärenergital på 74 kWh per kvadratmeter och år. Stadgar och årsredovisning för 2025 har också lästs men gett inga ytterligare verifierade fynd i denna granskning. Två ytterligare energideklarationer samt informationsblad om budgivning och undersökningsplikt finns i dokumentpaketet men har inte granskats.

Annonsen lyfter fram att föreningen genomfört större renoveringar, bland annat fönsterbyte, takbyten, dränering och fasadarbeten, samt närhet till universitet, NUS, skolor och tågstation. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är värda att stämma av mot föreningens handlingar inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.