Västra Kristinelundsvägen 33B, Slottsstaden

KollaHem har granskat bostaden i Slottsstaden, Malmö. Det rör sig om en etta på 30,4 kvadratmeter i Brf Kristinehus, ett hus från 1949 där lägenheten ligger på första våningen av fyra. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 2 944 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 62 procent över medianen för hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen den 22 september 2026 var 28 251,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 36 annonser. Statistiken gäller annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger över medianen: 19 procent över medianavgiften per kvadratmeter och månad i hela Malmö, som vid samma mätdatum var 81,29 kronor.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 184 kWh per kvadratmeter och år. Varken energiklass eller övriga nyckeltal från årsredovisning eller stadgar framgår av det verifierade underlaget.

Annonsen beskriver en kokvrå med nyare inredning, ett helkaklat badrum med dusch och en platsbyggd sängstomme med förvaring under. Vidare uppges vind och källarförråd disponeras av lägenhetsinnehavaren, och läget nämns som alldeles invid Rönneholmsparken med gång och cykelavstånd till delar av Malmö. Sammantaget visar underlaget att både begärt pris och avgift ligger över stadsmedianen, vilket köparen bör väga in i den egna värderingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.