Banérgatan 31A, Östermalm

KollaHems granskning av bostaden på Karlaplansområdet i Östermalm visar ett begärt pris på 10 500 000 kr för 63 kvadratmeter, vilket ger 361 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm. Medianen i KollaHems egen statistik, baserad på 224 annonser vid sammanställningen 2026-09-19, ligger på 36 160 kr/m². Det är alltså ett pris som ligger klart över vad som begärs för bostäder i staden som helhet, och köparen bör räkna med att jämförelsen avser annonserade priser, inte slutpriser.

Fastigheten är byggd 1896 och lägenheten ligger på tredje våningen av fyra, med hiss. Annonsen lyfter fram en takhöjd på cirka 3,10 meter, en genomgående planlösning och en balkong i västerläge. Köket beskrivs i shakerstil med marmorbänkskiva, och badrummet har enligt annonsen ångbastu. Ett förråd ingår. Boarean är listad som 61 kvadratmeter men uppmätt till 63 kvadratmeter, och mätbevis finns.

Månadsavgiften är 4 630 kr, vilket motsvarar 10 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Stockholm, där medianen är 81,67 kr/m² och månad enligt samma urval. Annonsen beskriver föreningen som välskött med god ekonomi; KollaHem har läst årsredovisning och stadgar men återger här endast de verifierade talen ovan.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år. Driftskostnaderna för två personer uppges i underlaget till cirka 300 kr per månad i elkostnad och cirka 300 kr per månad i försäkring.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.