Vretagatan 13, Tornhagen/Gottfridsberg

KollaHem har granskat den här bostaden: en etta på 26,5 kvadratmeter på första våningen i en fastighet från 1952 i området Tornhagen/Gottfridsberg i Linköping. Begärt pris är 1 395 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 1 638 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger utgångspriset högt. Medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela Linköping låg vid sammanställningen (39 annonser, 2026-09-21) på 34 948 kronor, och den här bostaden begärs till 51 procent över den nivån, avrundat till helprocent. Det är alltså ett begärt pris per kvadratmeter som ligger klart över stadens median, inte slutpriser som jämförs. Avgiften pekar åt andra hållet: medianavgiften per kvadratmeter och månad i staden var 71,45 kronor vid samma sammanställning, och bostadens avgift ligger 13 procent under den medianen, avrundat till helprocent.

Annonsen lyfter fram läget i Gottfridsberg med närhet till Linköpings universitet, kommunikationer och city, samt promenad- och cykelmöjligheter i närområdet. Den beskriver vidare ett allrum med plats för både soffgrupp och säng, ett kök med arbetsytor och förvaring samt ett badrum i anslutning till hallen. Sådana läges- och skickbeskrivningar är mäklarens egen värdering och ingår inte i den verifierade dokumentationen.

I dokumentunderlaget finns stadgar för Brf Linköpingshus nr 9 samt årsredovisningar, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade för den här texten. Flera energideklarationer finns i handlingarna men har inte granskats, och någon energiklass kan därför inte redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.