Kullagatan 6, Centralt

KollaHem har granskat bostaden på Kullagatan i Linköping – en lägenhet på 20 kvadratmeter med ett rum, på tredje våningen i ett hus från 1960. Begärt pris är 995 000 kr och månadsavgiften 1 911 kr.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 17 september 2026 låg medianpriset för hela staden Linköping på 35 536,5 kr per kvadratmeter, baserat på 38 annonser. Det innebär att det begärda priset per kvadratmeter ligger 40 % över medianen för staden. Även avgiften ligger högt: medianavgiften i Linköping var 71,3 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 34 % över den nivån.

Energideklarationen för Kullagatan 6 visar ett primärenergital på 96 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och rum, badrum med dusch och wc, vitvaror som kyl, frys och diskmaskin, samt förråd och tvättstuga i föreningen. Läget nära Resecentrum, Trädgårdsföreningen och Stångåns promenadstråk lyfts fram, liksom närheten till SAAB och US.

Från dokumentöversikten framgår att stadgar och årsredovisning för Brf Dalkullan finns och har lästs, liksom en frågelista som bilaga till överlåtelseavtalet – den senare har dock inte granskats i sin helhet. Köpare som vill förstå föreningens ekonomi och de relativt höga avgifts- och prisnivåerna gör klokt i att begära ut underlaget i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.