Gökvägen 62, Hemmestorps Eke

Villan i Hemmestorps Eke utanför Sjöbo är upplagd på ett plan med fem rum på 81 kvadratmeter, byggd 1970. Annonsen talar om en öppen planlösning med sovrum i olika storlek, ett kök i anslutning till matplats och vardagsrum, samt ett stort fönsterparti i västerläge som ger utgång till uteplatsen. Tomten beskrivs som skogig och naturnära. Det är alltså en kompakt villa till ytan, och den som vill ha gott om kvadratmeter får leta vidare.

Priset är satt till 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 72 annonser i hela Sjöbo stad, ligger medianpriset på 19 661,5 kronor per kvadratmeter. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 38 % under medianen, vilket ur ett rent sifferperspektiv är en gynnsam utgångspunkt. Samma statistik visar en medianavgift på 10 800 kronor per månad för bostäder i staden, även om den siffran främst är relevant för bostadsrätter och därför bör läsas med viss försiktighet här.

Det viktigaste att känna till är annonsens egen angivelse om skicket: utsidan sägs behöva kärlek och omsorg, vilket i praktiken betyder att underhållet ligger i köparens händer. Invändigt beskrivs bostaden som trivsam, men annonsen lämnar oupplyst huruvida några renoveringar gjorts eller vilka tekniska förhållanden som gäller.

Bostaden säljs dessutom med friskrivning. Det innebär att säljarens ansvar för dolda fel begränsas, och det är en klausul som kan få stor betydelse vid en äldre villa från 1970 där utsidan redan är i behov av åtgärder. I underlaget finns inga handlingar att ta del av, så köparen bör själv begära in och gå igenom dokumentation — inte minst energideklaration och besiktningsunderlag — innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.