Bjärsjölagårdsvägen 34

Villan på Bjärsjölagårdsvägen 34 i Sjöbo är ett 1,5-planshus från 1940 med 114 kvadratmeter boarea och fem rum. Enligt annonsen finns tre sovrum, två badrum, sällskapsrum och kök, plus ett inrett rum i källaren som säljarna lyfter som möjlig hobbyyta eller hemmakontor. Utanför finns carport för en bil och en trädgård med uteplats och växthus, om man tror annonsens beskrivning.

Utgångspriset är 1 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Bjärsjölagård visar en medianpris på 19 833 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser vid sammanställningen den 11 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter 34 procent under, en gynnsam jämförelse om man ser till annonsnivåerna i området.

Energideklarationen finns bland handlingarna och ger ett primärenergital på 187 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass F, vilket är värt att uppmärksamma för den som vill veta vad framtida driftskostnader och eventuella åtgärder kan innebära. Annonsen nämner inte energifrågan alls, och det är precisely den typen av uppgifter som en köparens egen granskning ska ta fram.

Badrummet på entréplan uppges i annonsen vara renoverat 2021 och helkaklat, och det övre badrummet ska ha både dusch och hörnbadkar. Eldstad finns enligt säljtexten centralt placerat på entréplan. Läget beskrivs som lugnt med närhet till natur och busstrafik mot Sjöbo — ett påstående från säljarna som är svårt att verifiera ur underlaget, men som rimmar med ortens karaktär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.