Södra Vollsjövägen 378

Villan i Vollsjöby är uppförd 1909 och erbjuder 118 kvadratmeter fördelat på sex rum, med utgångspris 1 200 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Vollsjö visar vid sammanställningen (2026-09-11, baserad på sex annonser) en median på 11 193 kr/m² — och det begärda priset ligger 9 % under den nivån, avrundat till helprocent. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den ger en indikation snarare än ett facit. Att priset ligger under medianen kan vara gynnsamt, men det kan också spegla något som marknaden redan har vägt in.

Annonsen beskriver en planlösning med tre sovrum, varav två på övervåningen med plats för dubbelsäng, samt ett allrum med takkupa. Badrummet renoverades enligt annonsen 2008 och har enligt samma källa plastmatta på väggar och golv — det är alltså ett antal år sedan senaste uppdateringen. Huset värms med vattenburen värme, kompletterat av luft/luftvärmepump i vardagsrummet, och annonsen uppger att fönstren är nya och underhållsfria.

Utomhus finns en mindre trädgård med uteplats, förråd och en matkällare som nås från trädgården. Utsikten över slätterna lyfts fram i säljtexten, liksom tanken på huset som fritidshus — en position som är värd att fundera över, eftersom den antyder att bostaden kanske inte är tänkt som helårsboende för alla köpare.

En viktig brasklapp: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter om byggår, renoveringar och skick i denna text kommer från annonsen, inte från kontroll av byggnadsdokument. Före en eventuell köp är det därför extra viktigt att begära in och gå igenom handlingar, särskilt för ett hus från 1909 där underhållshistorik och eventuella åtgärder ofta är avgörande för kostnadsbilden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.