Huldregatan 5, Sjöbo

KollaHem har granskat denna tvårumslägenhet på 50 m² i Sjöbo, Borås. Byggnaden är från 1945 och lägenheten ligger på första våningen av tre, med balkong enligt annonsen. Utgångspriset är 695 000 kr och månadsavgiften 4 593 kr.

Vid KollaHems sammanställning, baserad på sju annonser i stadsdelen Sjöbo per den 7 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 12 % över medianen på 12 431 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad jämförbara bostäder i området efterfrågar — och notera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ser däremot gynnsam ut: 4 593 kr per månad är 11 % under medianavgiften på 5 138 kr.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år. Annonsen nämner inte energiklassen, och vi kan inte härleda någon från de verifierade uppgifterna.

Annonsen lyfter fram ett renoverat kök från 2019, sovrum med gott om garderobsplats och ett källarförråd med matkällare. Läget beskrivs som lugnt, med närhet till både naturen längs Viskan och Sjöbo Torg med butiker och vårdcentral, samt en busshållsplats i närheten. Det är rimliga påståenden om traktens förutsättningar, men de säger inget om själva lägenhetens skick utöver köket — badrum och övriga ytor är bara beskrivna med ord som "rymligt" och "ljust", utan årtal eller dokumentation. En visning är därför det enda sättet att bedöma vad priset faktiskt motsvarar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.