Lindormsgatan 32, Sjöbo

Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1957 i Borås-stadsdelen Sjöbo, och det är en trerummare på 63 kvadratmeter med utgångspris 690 000 kronor. Enligt annonsen finns balkong i västerläge med utsikt över Rya Åsar, och köket beskrivs som äldre i standarden men funktionellt, med kyl och frys bytes 2019 och spis 2020. Att köket inte är nyligen renoverat framgår alltså av annonsen själv – det är värt att ha med sig vid en visning.

Priset ser ut att vara ett argument i sig. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på sju annonser i stadsdelen vid sammanställningen den 7 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 procent under medianen på 12 431 kronor. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så det verkliga läget mot marknaden kan se annorlunda ut när försäljningen är klar.

Även månadsavgiften är lägre än vad som är vanligt i området: 4 556 kronor mot en medianavgift på 5 138 kronor, alltså 11 procent under medianen enligt samma sammanställning. En låg avgift kan vara en fördel för plånboken, men den kan också spegla föreningens underhållstakt eller kommande åtaganden, så det är skäl att granska ekonomiska dokument noggrant – årsredovisningen för 2024/2025 och stadgarna finns och har lästs, även om inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Övrigt som nämns i annonsen är förråd på källarplan, cykelförråd och tvättstuga i lägenhetslängan, samt föreningens relaxavdelning med bastu och en övernattningslägenhet att hyra. Närheten till Sjöbo torg med service och till Rya Åsars naturreservat beskrivs också, men de uppgifterna kommer från mäklaren och bör stämmas av på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.