Mannerfelts väg 7, Regementsstaden

Denna tvårumslägenhet på Mannerfelts väg i Regementsstaden ligger på andra våningen i ett hus byggt 2022 och har en boarea på 51 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 1 695 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 86 procent över medianpriset för hela Borås vid sammanställningen (17 906,5 kr/m², baserat på 44 annonser och inte slutpriser). Det är alltså ett betydligt högre pris per kvadratmeter än vad som är vanligt i staden i övrigt — något som säljtexten inte berör, utan som köparen får väga mot det som beskrivs som ett gavelläge med fönster i två väderstreck.

Avgiften är 4 874 kronor per månad, vilket i KollaHems jämförelse ligger 2 procent under medianen för staden (4 952,5 kr/mån, samma urval). Det är en gynnsam nivå, särskilt med tanke på att byggnaden är nyare.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram ett kök från Marbodal, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stensatt uteplats på 25 kvadratmeter, delvis under tak, med utgång från det sociala rummet. Takhöjden anges till 2,70 meter. Parkeringsplats hyrs i dag i garaget på källarplan, och enligt annonsen har köparen förtur att ta över den platsen.

Dokumentöversikten visar att energideklaration, stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har kunnat läsas, men utöver energideklarationens primärenergital har inga verifierade fynd från dessa handlingar redovisats. Området beskrivs i annonsen som nära både stadskärna och grönska, med bussförbindelser och närhet till påfarten mot RV 40.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.