Pastellgränd 4, Tyresö strand

KollaHem har gått igenom en etta på 35,5 kvadratmeter i Tyresö Strand, belägen på första våningen i ett hus från 2003 med hiss. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 3 111 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger, enligt KollaHems egen statistik, i nivå med medianen för hela Tyresö, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 47 746 kronor per kvadratmeter. Det urvalet bygger på 17 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — så jämförelsen säger något om efterfrågan i annonsläget, inte om vad bostaden faktiskt går för. Avgiften däremot är påfallande låg: 51 procent under medianen för staden, som var 6 295 kronor i månaden vid samma mätdatum. För den som väger den löpande kostnaden tungt är det en tydlig fördel, även om en låg avgift i vissa föreningar kan spegla underhållsskuld eller ekonomiska val som är värda att gräva i.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 111 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner ingen energiklass, och ingen sådan framgår av de verifierade fynden.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med avskild sovalkov, fransk balkong, helkaklat badrum med dusch och tvättmöjlighet samt ett tillhörande vindsförråd. Läget vid Strandtorget med butik och service samt bussförbindelser mot centrala Stockholm återges som lägesfördelar. Det är rimliga uppgifter att ta ställning till vid en visning, men det är annonsens egen beskrivning — inte något som kunnat verifieras i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.