Mariehemsvägen 27B, Mariehem

Detta är en bostadstyp "Övrigt" om 83 kvadratmeter med tre rum, belägen på andra våningen i ett hus med tre, i Mariehem i Umeå. Utgångspriset är 1 795 000 kronor och månadsavgiften 6 091 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-13 med grund i 32 annonser i hela Umeå (inte slutpriser), ligger priset per kvadratmeter 34 % under stadens median på 32 650,5 kronor. Samtidigt ligger avgiften 27 % över medianen på 4 800 kronor per månad. De gynnsamma prisnivåerna ska alltså läsas tillsammans med en tyngre löpande kostnad — särskilt värt att väga in för den som funderar på uthyrning som ett sätt att sänka boendekostnaden.

Annonsens i särklass mest uppmärksammade drag är den separata ingången som öppnar för en mer självständig del med eget rum och WC. Säljtexten menar att det med anpassning skulle gå att komplettera med dusch och kokvrå — det är dock en potential som beskrivs i annonsen, inte något som finns i dag, och eventuella krav från föreningen eller myndigheter framgår inte av underlaget.

Föreningen, BRF Flyttfågeln, beskrivs i annonsen som stabil med god ekonomi, och en årsredovisning för 2025 samt stadgar från 2023 finns i handlingarna. Vilka konkreta ekonomiska fynd handlingarna ger framgår inte av underlaget, så påståendet bör tas som mäklarens karakteristik snarare än en granskad slutsats.

Av energideklarationen för fastigheten framgår ett primärenergital på 114 kWh/m² och år; energiklass anges inte i underlaget. Flertalet övriga energideklarationer i handlingarna finns med men har inte kunnat granskas i text. Annonsen lyfter också föreningens genomförda åtgärder, som fönsterbyte, fasadrenovering och inglasade balkonger — men såväl lägenhetens skick som byggnadsår är saker som dokumentationen i underlaget inte besvarar, vilket är värt en egen kontroll inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.