Bjärröds Byaväg 77, Bjärsjölagård

Villan i Bjärsjölagård utanför Sjöbo är uppförd 1909 och har en boarea på 108 kvadratmeter fördelat på tre rum. Utgångspriset är 1 750 000 kronor, och i KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger begärt pris per kvadratmeter 18 % under medianen på 19 833 kronor. Medianen bygger på ett litet urval — sju annonser vid sammanställningen den 7 september 2026 — och avser annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen bör tas med viss försiktighet.

Enligt annonsen påbörjade nuvarande ägare en renovering när de köpte fastigheten, och taket ska ha bytts inklusive takstolarna. Inuti har delar rivits för en nyare planlösning, och gamla takbjälkar och djupa fönstersmygningar lyfts fram som detaljer. Det är vär att notera att detta är annonsens egna uppgifter — ingen dokumentation i underlaget har kunnat verifiera skicket eller omfattningen av arbetena, eftersom inga handlingar finns i underlaget alls. Vid en köpövervägande är en egen besiktning därför extra angelägen, inte minst för ett äldre hus.

Annonsen beskriver en tillbakadragen position på en grusväg med avstånd till grannar, samt flera övriga byggnader som stall, loge, uthus och garage. En del av en lada ska vara förberedd för en eventuell utbyggnad av bostaden — det handlar alltså om en möjlighet, inte något som redan är genomfört. Tomten beskrivs ha en innergård och en trädgård i söderläge, och läget anges ligga tio minuter från Sjöbo med pendlingsmöjligheter till omgivande städer. Anspråken på naturen och platsens charm är annonsens eget berättande, inte fakta som kan kontrolleras i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.