Villagatan 19

Villan på Sjobo-Backarna är en villa från 1946 med 159 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 2 750 000 kronor, och i KollaHems egen statistik över hela staden Sjöbo ligger priset per kvadratmeter 13 procent under medianen på 19 798,5 kronor – en gynnsam nivå i jämförelse med de 68 annonser som ingick i underlaget vid sammanställningen 2026-09-07. Det är dock annonserade priser, inte slutpriser, som ligger bakom jämförelsen, så det verkliga utfallet kan se annorlunda ut.

Enligt annonsen har huset fått en del uppdateringar under åren: en tillbyggnad från 2008 med skjutbara glaspartier, vattenburen golvvärme i tillbyggnaden och badrummet på första plan, samt en renovering 2018 då tak och samtliga fönster byttes. Planlösningen beskrivs som öppen, med matplats i direktkontakt med både vardagsrum och kök, och på ovanvåningen finns två sovrum och en toalett.

Samtidigt är det värt att notera att underlaget helt saknar handlingar – inga dokument har kunnat kontrolleras. Det innebär att uppgifterna om renoveringarnas omfattning och skick i övrigt hittills vilar på annonsen ensam, och det finns inga energivärden eller tekniska beskrivningar att backa upp dem med.

Lägesmässigt pekar annonsen på närhet till Sjöbo centrum och busstationen med förbindelser mot Lund, Malmö, Österlen och Ystad, samt en trädgård i söderläge med trädäck och stenlagda ytor. Någon medianavgift är relevant för villor i allmänhet inte, och statistikens medianavgift på 10 800 kronor per månad gäller stadens bostäder som helhet och säger här föga om detta hus.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.