Laxholmsbacken 16, Johannesdal - Vårberg

KollaHem har granskat gavelradhuset på Laxholmsbacken 16 i Johannesdal, Vårberg. Det är ett radhus på 118 kvadratmeter med fyra rum, uppfört 1972, med friköpt tomt på 202 kvadratmeter. Begärt pris är 3 195 000 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 43 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-21 låg på 47 500 kronor per kvadratmeter (urval: 83 annonser, inte slutpriser). Jämförelsen gäller alltså begärt pris mot begärt pris, inte genomförda affärer.

I handlingarna finns en energideklaration som visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och en radonredovisning finns i underlaget och har lästs, men inga fynd från dem kan redovisas utöver det som anges under verifierad data. En okulär VA-kontroll och en okulär granskning av elinstallationen finns med i dokumentationen men har inte granskats textmässigt i denna genomgång.

Annonsen beskriver en planlösning över två plan med suterrängutförande: entréplanet rymmer kök, vardagsrum med balkong, badrum och ett sovrum, medan nedre plan har två sovrum med tillgång till en insynsskyddad uteplats samt badrum, tvättstuga och förvaringsrum. Enligt annonsen ingår bland annat elbilsladdning via en garageplats i samfällighetsavgiften, tillsammans med driftkostnader, vatten och sophantering, och bredband är avtalat via gruppavtal hos Tele2. KollaHems statistik anger en medianavgift på 20,71 kr/m² och månad för hela staden Stockholm vid samma sammanställning; annonsen redovisar ingen siffra för den aktuella avgiften, och inget samband mellan avgiftens storlek och dessa uppgifter kan dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.