Fjällgatan 4A, Byttorp

KollaHem granskar en bostadsrätt på 36 kvadratmeter i Byttorp, Borås, med ett rum, separat kök och helkaklat badrum med badkar. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus från 1954, och enligt annonsen ingår bland annat ett stort vindsförråd och en mindre matkällare. Säljaren är ett dödsbo, vilket innebär att bostadsrätten säljs med friskrivningsklausul — en omständighet köparen bör känna till och som motiverar extra noggrann granskning av handlingar och skick.

Utgångspriset är 495 000 kronor. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Byttorp, baserad på åtta annonser vid sammanställningen den 17 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 37 procent under medianen på 21 765 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen, men statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 2 628 kronor. Per kvadratmeter och månad ligger den 2 procent över medianen i Byttorp, som enligt samma statistik är 71,64 kronor. Annonsen uppgår att bredband ingår i avgiften. Energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver läget vid sjön med motionsspår och närhet till service som mataffär och skola, samt en promenad på 25 minuter in till Borås centrum. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade datan. Handlingarna omfattar energideklaration, årsredovisning och ändrade stadgar, vilka lästs men där endast ovan redovisade fynd kunnat verifieras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.