Kornvägen 52, Hallbacken

KollaHem har granskat villan på Hallbacken i Örnsköldsvik, en sexrumslägenhet fördelad på 163 kvadratmeter med byggnadsår 1977. Utgångspriset är 2 350 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 78 annonser i hela staden Örnsköldsvik, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 % över medianen på 11 933,5 kronor per kvadratmeter. Det är en jämförelse mot hela staden, inte mot området Hallbacken, och medianen avser annonserade priser snarare än slutpriser.

Annonsen lyfter fram flera uppdateringar: delvis nya 3-glasfönster, ett renoverat kök från 2018 och ett enhetligt golv genom entréplanet. Vidbyggt garage med förrådsrum intill och installerad fiber nämns också. Utemiljön på husets baksida beskrivs med altan och pergola.

Planlösningen med flera sovrum anges ge plats för en större familj. Annonsen anger dock inte boytans fördelning mellan rummen, tomtens storlek eller energiprestanda, uppgifter som ofta är intressanta vid granskning av en villa från 1977.

Dokumentöversikten visar en tomtkarta som har kunnat läsas, men utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Andra handlingar med nyckeltal, exempelvis energideklaration eller fastighetsreglering, redovisas inte med verifierade värden i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i driftskostnader och avgifter bör därför begära in handlingarna separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.