Östra Ansgarigatan 95E, Limhamn

KollaHem har gått igenom den här trerummaren i Limhamn, som ligger på andra våningen i ett hus från 1949 och är uppsatt till försäljning för 1 795 000 kr med en månadsavgift på 4 801 kr. Boarean är 69 kvadratmeter, och enligt annonsen finns två sovrum, ett vardagsrum med utgång till balkong och ett badrum med badkar.

Prisläget kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 36 annonser i hela Malmö, låg medianpriset på 26 270 kr per kvadratmeter — och den här bostaden ligger en procent under den nivån, alltså i princip i linje med vad som begärs för jämförbara lägenheter i staden. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostaden faktiskt kan gå på. Avgiften ligger däremot sex procent över medianen på 4 548,5 kr per månad, vilket är värt att räkna med i den månatliga ekonomin.

Annonsen är tydlig med att lägenheten har ett visst renoveringsbehov, men ramarna för vad det innebär — omfattning och kostnad — lämnas öppna. Säljtexten lyfter fram den inglasade balkongen som ett extra vardagsrum och en planlösning med gott om förvaring, och beskriver läget som centralt i Limhamn. Det är värdefullt att själv bilda sig en uppfattning om skicket vid en visning, eftersom renoveringsbehovet är den del av ekvationen som annonsen inte specificerar.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget för den här bostaden. Det betyder att det inte finns något dokumentstöd att jämföra annonsens uppgifter mot, och att frågor om exempelvis ekonomisk plan och underhållshistorik bör riktas direkt till mäklaren.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.