Langelandsgatan 23, 3 tr, Kista

Stockholm

Övrigt · 6 rok · 115 m²

Utgångspris

3 295 000 kr

Avgift 10 544 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos HusmanHagberg. Originalannonsen hos HusmanHagberg.

Bostadstyp: Övrigt
Boarea: 115 m²
kr/m²: 28 652 kr
Rum: 6 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1980
Balkong: Ja
Hiss: Ja
Mäklare: HusmanHagberg Kista
Telefon: 08-751 75 75
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar lägenheten på Langelandsgatan 23 i Kista – en etagelägenhet om 115 kvadratmeter och sex rum på tredje våningen i ett hus från 1980. Utgångspriset är 3 295 000 kronor och månadsavgiften 10 544 kronor.

Priset ser till en början lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 19 % under medianen för stadsdelen Kista, där medianen vid sammanställningen (36 annonser, 2026-09-12) var 35 461,5 kronor per kvadratmeter – ett urval av annonserade priser, alltså inte slutpriser. Men avgiften väger tungt mot det: 10 544 kronor per månad är 114 % över stadsdelens medianavgift på 4 919 kronor. Annonsens påstående om "låga avgifter" stämmer alltså inte med KollaHems jämförelse, även om värme, vatten och avlopp samt kabel-TV och internet ingår. Energideklarationen visar ett primärenergital på 150 kWh/kvadratmeter och år.

Lägenheten byggdes med sex rum och har gjorts om till fyra rum genom att en vägg mellan två sovrum på övervåningen rivits, vilket enligt annonsen gav ett extra allrum. Det finns två badrum, varav ett renoverat 2015, och ett kök som enligt säljaren helrenoverades 2018–2019 tillsammans med hallen. Övriga påstådda åtgärder – målning, golvbyte, jordat el, ny säkerhetsdörr och tvättmaskin 2026 – återges bara av annonsen och är inte något KollaHem kan verifiera. Föreningen äger marken sedan 2013 och har 294 lägenheter.

Sammanfattningsvis: ett lågt begärt pris per kvadratmeter, men en avgift som ligger mer än dubbelt över medianen i Kista. Den som överväger köpet bör göra egen kalkyl över den totala boendekostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Langelandsgatan 23, 3 tr, Kista, Stockholm

Laddar karta…

Jämför bostäder i Kista eller i hela Stockholm.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny