Vinggatan 18, 3tr, Skarpnäck

Lägenheten ligger på Vinggatan 18 i Skarpnäck, på tredje och översta våningen i ett hus från 1986. Det är en trea på 77 kvadratmeter med två sovrum, enligt annonsen med fönster i två väderstreck och en balkong i västerläge. Säljtexten beskriver genomgående fräscha ytskikt och ett fullt utrustat kök, men det är mäklarens egna omdömen — inget av det går att verifiera i handlingarna.

Priset är satt till 3 350 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen, vid sammanställningen den 12 september 2026 och baserad på sju annonser, visar ett medianpris på 35 938 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens pris per kvadratmeter ligger 21 procent över den medianen — alltså ett begärt pris som är märkbart gynnsamt för säljaren snarare än för köparen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är desto mer intressant: 5 689 kronor i månaden, vilket är 18 procent under medianen på 6 900 kronor för stadsdelen. En låg avgift kan vara ett tecken på en välstark förening, men den kan också spegla att underhåll skjuts upp. Årsredovisningen för 2024–2025 och stadgarna finns i dokumentationen, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas här, så föreningens ekonomiska ställning går inte att bedöma utifrån detta underlag.

Energideklarationen för Skarpnäcks Allé 7–9 visar ett primärenergital på 159 kWh/m² och år. Övriga energideklarationer i dokumentpaketet, bland annat för Vinggatan 28–34 och Drakflygargatan 7–9, finns med men har inte kunnat granskas i detalj. Annonsen lyfter föreningens faciliteter, närhet till Nackareservatet och en promenad på cirka åtta minuter till tunnelbanan med 20 minuter in till City — uppgifter som kommer från säljtexten och inte från handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.