Balladgatan 47, Högaholm

KollaHem har gått igenom underlaget till denna tvåa på 64,5 kvadratmeter på Balladgatan i Högaholm, Malmö. Bostaden ligger på sjunde våningen i ett åtta våningar högt hus och har en inglasad balkong, som enligt annonsen nås från sovrummet. Planlösningen beskrivs i annonsen som två rum, med kök med matplats, helkaklat badrum och sovrum med träparkett.

Prissättningen är det mest intressanta. Utgångspriset är 1 045 000 kronor, och i KollaHems egen statistik över Malmö ligger det 36 procent under medianpriset för staden, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 25 364 kronor per kvadratmeter. Det gäller dock att minnas att medianen bygger på 35 pågående annonser i hela staden, alltså begärda priser och inte slutpriser — skillnaden mellan olika delar av Malmö kan vara stor, och ett lågt utgångspris kan också vara en medveten strategi för att skapa budgivning. Månadsavgiften är 4 331 kronor, vilket ligger 7 procent under medianavgiften i samma urval (4 635 kronor).

Energideklarationen för fastigheten, Balladgatan 33, 35, 37 och 39, finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 147 kWh per kvadratmeter och år. Stadgar och årsredovisning för Högaholm finns också med i underlaget.

Annonsen lyfter läget med närhet till mataffärer, apotek, skolor och kommunikationer, men säger inget om föreningens ekonomi utöver det som ryms i handlingarna. Den som är intresserad bör därför läsa årsredovisningen och stadgarna noggrant innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.