Tenorgatan 11, Almvik

Bostaden är en lägenhet på 75 kvadratmeter med tre rum i Almvik, Malmö, belägen på första våningen i en tvåvåningsbyggnad från 1975. Utgångspriset är 1 895 000 kronor och månadsavgiften uppgår till 6 235 kronor. Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, trädäck och gräsmatta i västerläge samt ett badrum med badkar och tvättmöjligheter.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % under medianen för hela staden Malmö, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 27 494 kronor per kvadratmeter, baserad på 36 annonser. Värdet gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid en jämförelse.

Avgiften hamnar däremot 5 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela Malmö, som vid samma mätdatum var 79,24 kronor. Föreningen är byggd 1975, och de ekonomiska handlingarna — årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration — har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Energideklarationen anger ett primärenergital på 139 kWh/m² och år. Annonsen fokuserar på bostadens skick och utformning, medan uppgifter om bland annat föreningens ekonomiska nyckeltal inte framgår av säljtexten — den typen av underlag får köparen istället söka i handlingarna och i föreningens årsredovisning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.